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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
896萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
80.03坪 建物登記
參考單價 11.2 萬/坪
主建物面積80.03 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件的居住價值與潛在風險，此物件具備一定程度的購買價值，但建議謹慎評估後再決定。
此處的最大亮點在於「低單價的大坪數空間」與「核心區的完善機能」，對於需要大空間、重視生活便利度，且預算較為受限的家庭來說，是一項高性價比的選擇。社區安保良好及完善的周邊設施，能大幅降低生活不便。
然而，主要疑慮在於「農舍農地」的標題與「住宅」用途的標示不符，這極有可能是行銷詞彙誤植，但作為買方必須在簽訂合約前，務必透過地政機關確認土地實際用途與稅務分級，以保障自身權益。此外，26 年的屋齡需預留後續整修預算。若您能確認產權無誤且願意接受老屋維護，此物件值得列入考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
