篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.75坪 建物登記
參考單價 51.66 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考量，但需依個人居住需求與預算彈性做決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地理位置與交通優勢。對於依賴大眾運輸通勤的上班族或重視資產增值的投資客來說，三鐵共構加上未來捷運通車的概念，提供了極好的長期保值條件。此外，社區擁有高規格的公設與較低的公設比，能確保居住品質。
然而，作為買房者您需要特別注意以下兩點風險： 第一，朝北的居住體驗，若您非常重視日照採光或南向通風，此條件可能需納入權重考慮。 第二，車位成本，成交總價 2880 萬僅為房屋本身，車位需額外加價，這會直接增加總購屋預算，建議務必確認車位市價與自家預算的落差。若您的預算能涵蓋總成本，且對北向採光無強烈疑慮，這是一筆具競爭力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
