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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
41.93坪 建物登記
參考單價 37.68 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積41.93 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門口前停車
詳細資訊
土地面積23.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光正國小、光復國中
生活機能近全家便利店
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘驗
此物件非常適合追求生活品質且家庭成員較多的買方。主要理由在於其建築本身的高規格（筏式基礎、屋主自建）與新穎的屋齡，能大幅降低未來維修負擔。5 房 3 廳的格局與預留的電動車充電位，充分回應了現代家庭對於空間與綠能的需求，且交通便利性與學區資源也相當紮實。
然而，建議您在決定購買前，務必確認兩點關鍵風險：第一，針對「加建到滿」的具體內容進行確認，確保無違建疑慮，以保障產權安全；第二，親自於不同時段（平日通勤與假日）前往現場試聽，評估「臨路」帶來的噪音影響是否在可接受範圍內。若能排除上述疑慮，此物件在亞大特區內具備相當的持有與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
