篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
64.6坪 建物登記
參考單價 38.39 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，適合預算充裕的家庭買家。
此物件位於台中東區核心地段，擁有極具競爭力的明星學區與完善的周邊商業機能，非常適合重視教育資源與生活便利性的家庭。屋齡輕且為知名建商原屋主，意味著您入住後可能無需花費大量成本進行整修，能直接享受優質的居住環境。此外，寬敞的 29 坪地坪與五層樓空間規劃，提供了相當優異的生活尺度，符合對大空間有需求的家庭。
不過，2,480 萬元的總價對於市場而言屬於高門檻，建議您評估自身的貸款負擔能力。在正式簽約前，強烈建議您務必確認「獨立車庫」的產權性質（是否為法定車位），並實際走訪確認垃圾車時段對居家生活是否確實影響您的作息。若價格在您的預算範圍內，且您重視學區與生活機能，這將是一筆具保值性的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
