篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
46.529坪 建物登記
參考單價 36.28 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議： 此物件對於「重視空間規模與地段環境」且「資金充裕」的家庭買家而言，是值得考慮的標的，特別是對於七期有強烈偏好的買方。
主要理由： 首先，七期地段配合南面公園景觀，極具生活品質，且 5 房雙車位的配置在同坪數與屋齡區段中非常罕見，能解決多人口家庭的痛點。然而，屋齡 25 年帶來的貸款年限縮短風險與未來潛在的公共設施維修費用，是必須在議價與貸款階段仔細考量的因素。建議買方在簽約前，務必詳細查閱社區公報與大維修基金狀況，並向銀行確認老屋貸款成數，同時釐清「透天」與「電梯大樓」的資訊落差，確認產權登記正確性。若價格能再談妥空間以反映屋齡折舊，則此處值得入手作為長居之地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
