篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
660萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.889坪 建物登記
參考單價 25.49 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積18.909 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.663 坪
共同使用5.317 坪
土地面積2.099 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1250 元/月
鄰近學校崇學國小 崇明國中
鄰近公園巴克禮公園，文化中心
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心生活圈，生活機能與安全管理為最大亮點，且屋內維護狀況如新，對於追求「省錢省力」的買家而言具吸引力。然而，您必須優先釐清價格資訊的落差（資料顯現 698 萬 vs 描述文書 860 萬），並評估自身對31 年屋齡的貸款條件接受度。
購買建議：若您的預算有限且能接受老屋特性，此物件值得列入考量，特別是作為自住的安穩選擇或投資收租。但務必在簽約前確認銀行融資條件無虞，並核實真實成交價與產權狀態後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
