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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
90.24坪 建物登記
參考單價 33.22 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積88.72 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述地下室車庫
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校同德國小 慈文國中
鄰近公園桃園藝文廣場
生活機能同安黃昏市場 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭居住」或「特殊空間需求者」而言具有高度吸引力，但存在顯著疑點需優先釐清。值得購買的主要理由在於其稀缺的格局（6 房）與藝文特區的核心地段價值，且擁有獨立車庫在該區域相當珍貴。然而，建議您在決定前務必確認最終總價為標價還是文案錯誤（2998 萬或 3598 萬），並詳細評估老屋翻新的潛在預算。若價格能回歸 2998 萬左右且無其他隱藏瑕疵，這將是一筆極具實用價值的投資；反之則需審慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
