篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3050萬 總價(含車位)
開放空間 格局
64.5坪 建物登記
參考單價 47.29 萬/坪
主建物面積33.63 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 104 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-89
詳細資訊
附屬建物面積3.27 坪
共同使用18.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5025 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校青埔國中
鄰近公園青塘園
生活機能全聯
附近交通A18-A19
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住改善族群，投資需審慎評估。
此物件主要優勢在於「大坪數」與「交通便利性」。位於青埔特區核心地帶，緊鄰機捷站與綠意盎然的青塘園，非常適合尋求低密度舒適生活、並有往返台北或機場通勤需求的家庭。高樓層提供良好景觀與隱私，且 64.5 坪的空間規劃能滿足三代同堂或對居家機能要求高的住戶需求。
然而，物件總價達 3050 萬且單價接近半價百萬級距，門檻較高，資金壓力較大。對於投資者而言，青埔地區未來潛在供給量大，短線漲跌空間可能受限；但若是長線持有配合自住，此地段的生命力仍強勁。
綜合而言，若您資金充足且重視生活品質與通勤效率，此物件值得列入考慮名單；但若以短期投資獲利為首要目標，則建議再觀察區域供需狀況及自身資金周轉能力。建議進一步確認管理費細項及車位具體條件後再做決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
