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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
5+2房(室)3衛 格局
28.67坪 建物登記
參考單價 24.35 萬/坪
主建物面積28.67 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.72 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於買家對「屋齡」與「裝修預算」的承受度
主要理由： 此物件的最大優勢在於**「價格」與「格局」**。對於預算有限但家庭成員較多、需要多間房間的家庭而言，698 萬買到含車位的 5 房透天，在民雄地區具備相當高的CP值。此外，鄰近工業區與嘉義市的優勢，也確保了基本的生活機能與潛在的租賃需求。
然而，44 年的屋齡是必須正視的挑戰。這意味著房屋可能面臨管線老舊、防水失效或結構安全等隱憂，且「原屋況」表示您必須投入額外的裝修成本。若您不排斥老屋翻新的過程，且已預留充足的整修基金，這是一個值得考慮的置產機會；但若您追求低維護或即買即住的完美條件，則建議慎重評估或尋找較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
