找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

惠來康是美旁5+6樓華廈 員林買房

彰化縣 員林市 惠來街

988萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

27.6坪 建物登記

參考單價 35.8 萬/坪

主建物面積27.6 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積8.1 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

群義員林大同店

群義房屋員林大同 加盟店

經紀業名稱詠勝地產股份有限公司

證號(91)登字第001718號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但需求大空間的購屋者來說,是一個值得考慮的選項。

是否值得購買: 視您的具體需求而定。若您主要需求是自住且需要大格局空間,或打算用於出租,此物件具備高性價比;若您追求全新建築或無電梯適應性,則需謹慎。

主要理由:

  1. 地段價值穩健:員林站前核心商圈,生活機能完善,保值性相對較強。
  2. 格局稀缺:27 坪擁有 5 間房的設計在老屋市場中極具特色,實用性高。
  3. 現狀良好:新近整理過,入住即可使用,省去裝修麻煩。
  4. 潛在隱憂:需特別確認 6 樓加建之法律地位,並確認頂樓是否有漏水紀錄,以保障長期權益。

建議買家在簽約前,務必確認建築合法性與結構安全,並評估自身對無電梯及老屋維護的接受程度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空