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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.6坪 建物登記
參考單價 38.06 萬/坪
主建物面積23.2 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4534 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢龍慈路的新成屋對於首購族或剛性需求家庭來說，是具吸引力的選擇。主要理由在於其總價控制在 1888 萬且包含車位，在桃園新推案中屬CP值較高的範圍，同時屋齡僅 1 年，居住環境與設備皆維持良好。周邊生活機能成熟，鄰近公園與市場，能滿足日常需求。
然而，購屋者需考量每月的管理費成本以及未來捷運通車的實際進度對房價的具體影響。綜合評估，若買家預算在可負擔範圍內，並計劃長住或長期持有以等待區域增值，此物件值得購買；若對短線投資或極高樓層視野有強烈要求，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
