篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
開放空間 格局
140.02坪 建物登記
參考單價 41.99 萬/坪
主建物面積65.14 坪
樓別/樓高23樓 / 28樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個平面車位+兩個機械車位
管理方式物業管理
鄰近學校市立惠來國小
鄰近公園夏綠地公園
生活機能全聯、大遠百
附近交通市政府站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估名單，特別適合追求生活品質與核心地段的買家。
此物件位於台中七期核心地帶，擁有難以複製的地利優勢。主要理由有三：首先，「七期市政北二路」加上「夏綠地旁」的地理位置，確保了極佳的環境與交通便捷性，是該區域最具價值的資產之一。其次，單價約 42 萬/坪在七期高樓層物件中，若考量其總坪數與包含車位的條件，具備一定的性價比優勢。最後，SRC 結構配合完善的頂級公設，提供了長遠居住的安全感與舒適度。
不過，由於總價接近 6000 萬且坪數較大，建議購屋者必須親自實地勘驗，並釐清車位具體數量與「南屯/西屯」行政區劃的細節，確認是否符合自身預算與居住需求後再作決定。對於尋求長期自住或資產配置的買主來說，這是一個值得深入考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
