篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.19坪 建物登記
參考單價 41.3 萬/坪
主建物面積13.98 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.12 坪
共同使用16.09 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合新婚夫婦或投資收藏，但需考量預算與未來規劃。
主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「東區地段」加上「電梯大樓新成屋含車位」。對於重視通勤便利、生活圈成熟且喜歡現代化住家的買方來說，是極具吸引力的選擇。特別是電動車位的納入，在當今市場相當稀缺，能有效提升居住便利性與資產價值。
然而，由於總坪數包含車位，實際室內空間有限（兩房一衛），若未來有計劃生育或需容納長輩同住，此格局可能稍顯侷促。此外，單價約 41.3 萬在台南屬高標，建議買方應評估自身預算彈性與長期持有意願，並確認標題中「透天」與建物型態是否有認知落差，再行決定是否洽詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
