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台中透天社區 稀有釋出高樓層-美裝潢-無敵採光-大三房+平車+雙陽台

台中市 北屯區 敦富路

2498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

52.4坪 建物登記

參考單價 47.67 萬/坪

主建物面積24.68 坪

樓別/樓高11樓 / 19樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.99 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林穎臻

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(107)登字第326052號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視學區、通勤效率且預算充足的自住家庭而言,值得列入優先考慮。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:屋齡僅 4 年,代表新穎度高且採光、通風條件優異,加上三房兩廳兩衛的格局,能長期滿足家庭成長需求。
  2. 地段優勢明確:位於北屯區交通便利處,連接國道快速,且鄰近優質學校,兼具生活效率與子女教育價值。
  3. 社區環境單純:低密度社區設計,通常能提供更好的居住隱私與安靜氛圍。

建議事項: 在決定簽約前,請務必確認車位是否包含於 2498 萬總價中,以及該車位位置是否方便進出。此外,建議於不同時段(平日與假日)前往現場,確認快速道路帶來的噪音是否在可接受範圍內,確保符合對寧靜居住環境的期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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