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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.02坪 建物登記
參考單價 27.4 萬/坪 原價 1520 萬
主建物面積24.57 坪
樓別/樓高24樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3
影音專區
管理方式無
朝向方位坐南朝北
生活機能三井OUTLET、梧棲漁港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估居住細節
此物件具備極高的「增值潛力」，主要在於其地段的交通建設優勢（藍線捷運、機場、港口）與完善的生活機能，非常適合看重未來發展或長期持有的投資者。然而，對於自住買家而言，有兩個關鍵點需要您在看房時特別注意：
第一，行銷標題誤差。物件名稱寫著「透天」，實際卻是 24 樓電梯大樓，這種資訊落差顯示代理方可能在複製貼上時不夠用心，建議您確認所有書面資料的準確性，以免後續產生認知落差。
第二，頂樓隱憂。24 樓雖擁有無限視野與隱私，但頂樓的水漏風險、夏季熱度以及緊急狀況下的疏散時間是買房者必須考量的實證問題。
如果您能接受頂樓特性，並確認建築維護狀況良好（尤其是屋頂防水），此物件在梧棲地區屬於競爭性很高的標的，建議列為優先排程看屋的清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
