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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.57坪 建物登記
參考單價 30.02 萬/坪 原價 1328 萬
主建物面積19.32 坪
樓別/樓高22樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式保全公司
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於梧棲海灣區的高端海景住宅，總價約一千一百八十八萬，總坪數為 39.57 坪（含車位），適合對居住品質、景觀視野有高度要求的買家。
此物件的最大亮點在於高樓層帶來的無敵海景與社區的高規格公設，對於喜歡海濱生活或作為投資置產者來說，具有相當的吸引力。然而，在考慮購買前，建議您務必關注以下兩點：首先是標題與實際建物的差異，標題寫「透天」但實際為「電梯大樓」，確認資訊正確性可避免簽約誤區；其次是衛浴配置，一衛兩房的設計對於人口較多的家庭可能會稍顯不便，請確認是否符合長期居住需求。
整體而言，若您預算充足且偏好海景與便利公設，並能接受海線區域的特性，此物件值得進一步考察；但若以傳統市中心生活機能為優先考量，則需比較該區域的生活機能成熟度與房價波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
