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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
59坪 建物登記
參考單價 38.64 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積80 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於具備高度特殊性與收藏價值的自住首選，對於預算充足且重視生活品質的家族而言，值得考慮購買。
主要購買理由如下：
首先，該物件的規格在當前市場中極其罕見。「電梯 + 三車位 + 花園 + 透天」的四項條件同時滿足，加上 6 年的屋齡新穎度，能大幅降低未來整修的負擔，對於多人口家庭或需兼顧長輩出行的需求來說，實用性極高。
其次，地點位於南投市生活圈核心，鄰近學校、交流道與大型賣場，兼具通勤便利與生活機能。同時，僅 4 戶的私人社區設計，有效保障了住戶的隱私與安靜，這在一般透天住宅中是難得的優勢。
建議： 雖然物件條件優異，但總價 2280 萬門檻較高。在決策前，建議您進一步比對周邊同類型的房屋成交價格，確認 38.64 萬/坪的單價是否合理，並實地評估庭院車位的安全隱憂與隔音狀況，確認是否符合自身的財務規劃與長期居住需求。若能確認價格合理且能承擔持有成本，此物件將能提供極高的居住幸福感。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
