篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
238萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.98坪 建物登記
參考單價 21.68 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校中華國小
鄰近公園站前廣場、美崙山公園
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合小資購屋者或投資客
此物件對於預算有限、尋求交通便利性，或是有長期出租規劃的買家來說，具備相當的吸引力。238 萬的總價在花蓮市區屬於低價標，且位於火車站前核心地段，生活機能極佳，非常適合剛出社會的年輕人自住，或是作為長期的收租投資標的。
然而，若您主要考慮自住且對居住品質要求較高，或是預期短期內會需要更換房車，則建議慎重評估。31 年的屋齡代表您可能需要預留一筆修繕費用，且無車位可能增加日常通勤的不便。建議在決定前，務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認老屋結構與管線狀況良好後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
