篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
42.31坪 建物登記
參考單價 28.31 萬/坪
主建物面積28.9 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2300 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新平國小
鄰近公園立文公園
生活機能樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「空間換位置」與「老屋翻新」的典型標的，對於追求居住品質且預算有限的買家而言，值得列入購買名單中進一步考察。
主要理由如下： 首先，空間性價比極高。在 1,198 萬的總價下取得 42 多坪的超大坪數及 4 房格局，在台中市場非常罕見，特別適合多代同堂或需要獨立房型的家庭。其次，居住機能成熟，樹孝商圈與 74 快速道提供了極佳的日常生活與通勤便利性，且低管理費減輕了長期持有成本。
然而，買入前有三點必須確認：
綜合而言，若能接受老屋特性並確認車位細節，這是一個兼具實用性與經濟性的優質自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
