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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
2房(室)2衛 格局
34.69坪 建物登記
參考單價 32.8 萬/坪 原價 1158 萬
主建物面積23.04 坪
樓別/樓高6樓 / 26樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械上層
影音專區
管理方式物業管理
管理費2079 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校四維國小，崇德國中
鄰近公園民俗公園
生活機能金谷市場，一點利黃昏市場
附近交通捷運文心崇德站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求通勤效率與學區資源，且預算在 1200 萬以內的首購家庭。
此物件位於北屯核心區，擁有捷運通車與成熟生活的雙重優勢，對於依賴大眾運輸或需照顧學童的家庭而言，居住便利性極高。總價 1138 萬含車位的條件，在當前市場環境下相當具吸引力，且每月管理費不高，長期持有成本可控。
然而，買房前必須正視「30 年屋齡」與「機械車位」這兩個關鍵變數。建議您務必確認該社區的公共設施現況（如電梯運作、管線狀況），並評估自身銀行對高齡住宅的貸款資格。若您能接受老屋特質，並看重其地段與總價優勢，此物件值得列入優先賞屋名單，是實用的自住或投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
