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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.64坪 建物登記
參考單價 50.13 萬/坪 原價 2458 萬
主建物面積21.96 坪
樓別/樓高7樓 / 21樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購屋考量清單，但需先釐清資訊。
主要理由如下：首先，該物件位於北屯 14 期核心地段，緊鄰漢神百貨與捷運站，生活機能與交通動線極為完善，對於注重生活品質與通勤效率的家庭來說，是極佳的選擇。其次，建商林鼎樸御在社區綠化與硬體規格上（如軟水系統、德國廠牌設備）下了重本，屬於高品質的新成屋，對於追求居住環境者吸引力大。
然而，買房者在進一步接觸前，必須注意廣告標題與實際地址不符的問題（標題稱沙鹿透天，實為北屯電梯大樓）。這顯示資訊刊登可能存在誤植，買者應務必與仲介確認所有細節的準確性，以確保交易安全。若能確認資訊無誤且預算可負荷，這是一處兼具自住享受與資產保值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
