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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.87坪 建物登記
參考單價 29.83 萬/坪 原價 1400 萬
主建物面積26.09 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2369 元/月
管理描述28436 年繳
鄰近學校縣立頂埔國小、 大同高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是針對追求居住品質的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀缺的大空間」與「包含車位」。在竹南大埔重劃區，能提供三房、大露臺並附設平面車位的華廈，對於需要寬敞生活空間的買家來說是非常適合的選擇。特別是前後大露臺的設計，在公寓式住宅中相當難得，能有效提升居住舒適度。此外，鄰近科學園區的地理位置，也確保了通勤的便利性與潛在的租屋或保值潛力。
不過，您需特別注意「2 樓低樓層」的特性。建議在實地看房時，務必於不同時段觀察採光情況與周遭噪音干擾，確認是否符合您的心理預期。若能善用議價空間將總價調整至理想範圍，這將是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
