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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
11.47坪 建物登記
參考單價 119.27 萬/坪
主建物面積6.6 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1083 元/月
管理描述季繳3249
鄰近學校 東興國小、東興國中
鄰近公園 公三公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「新竹高鐵特區首購族」或「尋求收租投資的買家」具有一定的吸引力，主要理由在於其總價門檻合理且附贈車位，能顯著降低置業壓力。挑高樓中樓的設計也為空間運用帶來更多想像空間，符合該區域年輕族群或投資者的需求。
然而，在決定購買前必須高度謹慎。資料中的「樓層」與「格局」存在明顯矛盾（例如 6 樓與 4 樓、2 房與 1 房的差異），這反映出仲介資訊錄入不夠精確，可能隱含未披露的房屋細節。建議務必親自看房並向建管處查詢登記資料以確認真實狀況，避免買到「帳面數據」有誤的資產。若資訊釐清後無重大瑕疵，且價格談至 1388 萬以內，則屬於值得考慮的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
