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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
37.8坪 建物登記
參考單價 23.76 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積25.51 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1850 元/月
鄰近學校塗城國小/成功國中
鄰近公園金城公園
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別適合注重生活機能與學區的買家。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「價格與地段」的平衡。898 萬的總價包含車位，在擁有學區優勢與完善商圈的環境下，單價表現具有競爭力。此外，「全新整理」的屋況為您省去了裝修的麻煩與成本，是自住的第一首選。
不過，您需要特別注意兩點：一是35 年屋齡帶來的長期維護考量，建議購屋前詳閱公共基金餘額；二是1 衛配置與機械車位是否完全符合您的家庭人數與用車習慣。若您以自住為導向，且能接受老屋特性，這將是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
