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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
33.17坪 建物登記
參考單價 26.77 萬/坪
主建物面積25.24 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.85 坪
共同使用6.08 坪
土地面積5.68 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校楠陽國小,楠梓國中
鄰近公園清豐公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於楠梓興楠路的電梯華廈，整體而言是值得購入的優質標的，尤其適合重視子女教育與通勤效率的家庭買家。
主要理由如下：首先，價格方面單價約 26.77 萬含電梯更新，在楠子區學屋中屬合理範圍，且電線與水管已重新整理，省去購屋後的大筆整修開支。其次，生活機能極為成熟，清豐公園與商圈步行可達，交通又臨近高速公路，方便日常通勤與休閒。最後，學區資源明確，能滿足子女就學需求。
建議購買前需確認車位月租的長約價格及社區管理費狀況，以確保長期持有的財務規劃無虞。如果您尋求的是高實用性、低維護風險的自住住宅，這是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
