篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.48坪 建物登記
參考單價 28.51 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積24.48 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校勝利國小, 大義國中
鄰近公園綠園道公園
生活機能 果貿市場
附近交通台鐵內惟車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需審慎評估屋齡相關風險。
對於重視生活機能、學區資源以及預算有限的家庭而言，此物件提供了一個進入美術館核心區域的低門檻選擇，且翻新後的居住品質佳，能滿足基本自住需求。然而，由於屋齡老舊達 48 年及有部分未登記建物問題，若為投資或長期持有，建議優先考量未來的流動性與潛在維護成本；若您以自住為主且能接受爬樓梯與老屋隱憂，則是一樁性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
