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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
23.01坪 建物登記
參考單價 54.67 萬/坪 原價 1350 萬
主建物面積23.01 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述1F室內停車位
詳細資訊
土地面積20.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞祥國小, 瑞祥高中附設國中
生活機能傳統市場
附近交通輕軌籬仔內站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為重點考察對象，但需謹慎評估貸款與合法性。
此物件對於有子女就學需求及重視交通便利性的家庭來說，具有很高的吸引力。其主要優勢在於「高坪效的實用格局」與「翻新後的良好居住狀態」，加上穩健的學區資源與輕軌通勤優勢，生活品質有保障。然而，54 年屋齡及增建狀況是潛在風險點，建議購屋者在簽約前，務必請專業技師檢視房屋結構安全，並確認銀行貸款條件是否可達成（特別是對高齡房屋的貸款年限限制）。若預算允許且通過上述檢查，這是一筆兼具自住價值與長期保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
