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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.54坪 建物登記
參考單價 92.12 萬/坪
主建物面積10.6 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.16 坪
共同使用5.78 坪
土地面積1.48 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1370 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中山國小
鄰近公園榮星花園
生活機能松江市場
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
您好，針對這份編號 1271269 的物件資料，以下為買房角度的總結分析：
首先必須提醒的是，此物件現狀顯示為「已成交」，因此目前無法直接購入。不過，若您正計畫在中山區購屋，或想評估此類「捷運學區老屋」的市場價值，此案例具有重要的參考指標意義。
購買建議與理由：
若以該成交價格與條件來判斷，此物件適合預算固定但強烈需求學區與交通便利的購屋者，而不建議尋求高居住空間或長期持有以傳家者。
主要理由如下：
總結來說，此物件代表了一種「以單價換取地段與資源」的購屋選擇，若您的購屋目標是鎖定學區或通勤便利性，同類型的物件值得關注，但建議在簽約前務必詳查房屋構造與社區基金狀況，以保障未來權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
