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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
28.8坪 建物登記
參考單價 43.68 萬/坪
主建物面積28.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積27.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、學區資源且預算穩定的自住買家而言，是一處值得親自檢視的選擇。其最大賣點在於「全新整理」與「保固一年」，這能大幅降低您接手後的修繕負擔與心理風險，加上 4 房 4 衛的大格局規劃，非常適合多人口家庭長期居住。
然而，購屋決策前務必審慎評估「屋齡」與「朝向」的潛在影響。49 年的屋齡可能會影響銀行的貸款條件，而朝北的採光條件需考慮您的家庭成員是否對日照有較高需求。建議您在決定前，先確認銀行對於該屋齡的核貸成數，並確認車位的實際使用情況與範圍。若預算許可且能接受老屋特性，此物件能為您提供極具效率的熟成生活圈入住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
