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大里房屋推薦 大里低總價三房美華廈

台中市 大里區 健康二街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

42.02坪 建物登記

參考單價 18.99 萬/坪

主建物面積26.8 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區健康國宅

附屬建物面積3.14 坪

共同使用12.08 坪

土地面積19.33 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費500 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校竹仔坑國小 光正國中

生活機能全聯超市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於**「預算有限但需要三房空間」的小家庭或首次購屋者**來說,值得列入考慮,但需具備一定的風險評估意識。

主要理由如下:

  • 性價比高: 以不到 800 萬的價格在大里取得三房兩衛的格局,確實是極具競爭力的入場選項,適合剛成立的年輕家庭或預算拮据的投資者。
  • 生活便利: 鄰近學校與超市的地理位置,提供了非常成熟的居住環境,減少了通勤與採購的時間成本。

然而,購屋前必須確認以下兩點:

  1. 頂樓狀況: 由於是頂樓,務必在洽購時仔細檢查是否有漏水痕跡、隔熱層狀況以及水壓問題,這將直接影響入住體驗與後續修繕成本。
  2. 車位需求: 由於不含車位,若購屋家庭有車輛需求,需確認周邊停車位狀況及費用,此為隱形的居住成本。

結論: 建議購買,但需將房屋現況檢查與未來翻修預算納入總體規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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