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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1090萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.55坪 建物登記
參考單價 26.23 萬/坪
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高8樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.94 坪
共同使用15.51 坪
土地面積4.71 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2950 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康黃金地段，生活機能與交通便利性是其最大亮點，尤其適合重視通勤效率與日常購物便利性的家庭買家。1090 萬的總價在同區域內具備不錯的性能比，且 8 樓的中高層位確保了居住的舒適度。
然而，購屋決策前必須考量「屋齡」與「車位」兩大關鍵。30 年屋齡意味著購入後可能需預留一筆資金進行室內更新或應對公設維修風險；此外，總價未含車位，您需另計約數十萬的購車成本。若您資金規劃充足，且能接受老建築所需的維護成本，這是一筆值得入手的自住型資產，兼具實用性與未來增值潛力。建議在簽約前詳細查閱社區規約及房屋檢修狀況，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
