篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
47.38坪 建物登記
參考單價 29.13 萬/坪 原價 1588 萬
主建物面積35.4 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.22 坪
共同使用6.76 坪
土地面積7.42 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校瑞祥國小,瑞祥國中
鄰近公園瑞祥公園
生活機能肉豆市場
附近交通籬仔內輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身資金條件與需求。
此物件主要適合**「自營商戶兼住家」或「看重地段收租價值」的投資者**。位於五甲商圈與輕軌站周邊，生活機能完整且交通優勢明顯，對於需要臨街展示或便利進出的商家來說，是極佳的選擇。30 年屋齡雖為潛在劣勢，但考慮到總價控制在地段合理範圍內，若預算允許支付較高自備款，並願意投入適度裝潢以改善居住品質，此物業的保值性與實用性仍具吸引力。
若您追求的是「新房低維護」或「純住宅高流動性」，則需謹慎評估貸款難度及後續轉手對象；但若您的目標是長期的生活便利或商業營運，這是一筆值得深入洽談的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
