篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.87坪 建物登記
參考單價 16.67 萬/坪
主建物面積26.67 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機下221
管理方式管理員(警衛)
管理費1710 元/月
鄰近學校世賢國小 北園國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「重視學區需求、預算有限、打算長期自住」**的購屋者考慮，作為投資炒作則非首選。
主要理由是價格極具競爭力，698 萬包含車位的三房電梯大樓在該區域相當少見，且鄰近優質學區與成熟商圈，生活機能與保值基礎紮實。然而，購屋者必須接受 32 年屋齡的事實，這會影響銀行貸款年限及未來可能發生的房屋維修成本。若您預算能配合貸款限制，且能接受老屋的維護成本，這是一個實用性極高的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
