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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1919萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
74.4坪 建物登記
參考單價 25.79 萬/坪
主建物面積74.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和仁國小
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議持觀望態度，需謹慎考證後再決定。
此物件雖然具備空間寬敞、店面位置好及生活機能成熟的優點，但主要風險在於屋齡過老與價格評價。39 年的屋齡意味著未來的維修負擔與銀行貸款限制，且 25.79 萬/坪的單價在和美鎮舊式透天中並不算低，投資回報率可能不如預期。此外，標題寫「彰化烏日」卻地址在「和美」的資訊不一致，顯示房源資料完整性有待確認，這對於買方來說是一個重要的警示信號。若您有開店需求且預算充足，可進一步洽詢仲介釐清資訊；若僅為自住，建議比較同區房齡較新的物件以確保資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
