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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.31坪 建物登記
參考單價 34.68 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積16.82 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述一組機械車位，若只需一個可當平面使用
影音專區
管理方式物業管理
管理費2816 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校松竹國小
鄰近公園昌和公園
生活機能上景興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求北屯核心區生活的年輕夫妻或新婚家庭而言，是一筆值得考慮的標的。主要吸引力在於「總價含雙車位」的高性價比，以及「輕屋齡」與「完善商圈」帶來的居住品質，特別是低樓層設計對行動較不便者友好。
然而，買家在決策前必須自我評估「1 衛浴」是否滿足未來家庭擴增需求，並理解機械式車位的缺點。此外，針對標榜 1398 萬與描述中 1498 萬的價格落差，務必在簽約前要求仲介書面確認最終金額，以免後續產生糾紛。若您能接受車位類型與衛浴數量限制，此屋具備良好的自住價值與潛在租金收益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
