篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
46.68坪 建物登記
參考單價 36.16 萬/坪
主建物面積26.3 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述車位長期可租
管理方式管理員(警衛)
管理費1920 元/月
鄰近學校東興國小 大業國中
生活機能楓康超市
附近交通市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件在「地段」、「學區」與「樓層視野」上具備顯著優勢，非常適合重視通勤便利性與子女教育的購屋者。位於市政府旁的北五期生活圈，生活機能成熟且保值性高，36.16 萬的單價在該區域屬於合理區間。
然而，購屋前您需特別關注兩點：一是務必確認 28 年屋齡下建物的整體維護狀況，包括水電管線與公共設施是否需大規模維修；二是面大隆路的實際噪音情況，建議您能在不同時段親自實地感受。若您能接受屋齡因素並確認車位使用權屬清晰，這將是一筆具長期價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
