篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
5+2房(室)3廳6衛 格局
163.69坪 建物登記
參考單價 20.65 萬/坪
主建物面積154.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位其它
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積9.41 坪
土地面積766.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校豐裡國小、壽豐國中
鄰近公園中正公園
附近交通豐田火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，不建議作為通用投資標的。
主要理由： 這件物件並非一般住宅，而是一處具有高度個性化的莊園式農舍。若您本身具備農舍購買資格，且購買目的是自用度假、退休養身或經營民宿，那麼其獨特的歐式風格、優越的景觀資源以及可議價的空間，確實能提供極高的生活質感與潛在經營價值。此外，8 年的屋齡與合法身分降低了法律風險。
然而，若您尋求的是高流動性的資產投資或日常通勤居住，則需慎重考慮。農舍的轉手對象受限，且跨區域（台中仲介、花蓮物件）的買賣流程可能較繁瑣，加上毛胚狀態需投入額外裝潢資金，總體持有成本並不低。建議在決定前，務必先確認自身是否符合農舍購置資格，並評估對花蓮地區的長期使用頻率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
