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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.6坪 建物登記
參考單價 35.31 萬/坪
主建物面積18.7 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.7 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或小型家庭。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「高坪效」的結合。在總價 798 萬的價格下，能買到樹孝商圈核心、擁有電梯、且房間空間足夠放置雙人床的華廈，在台中南側區域算是相當具競爭力的產品。一層兩戶的設計通常意味著更好的鄰居隱私與管理簡單度，加上氣密窗已更新，入住即享較舒適的居住環境。
然而，您需留意「無車位」與「單衛浴」兩個缺點。若您的家庭結構為二人世界或小三口之家，這是一個高性價比的首選；但若未來有擴大家庭成員的需求，或對停車便利性有高度依賴，則建議您需評估周邊車位行情及實際生活習慣。建議您在看屋時，特別留意外牆維護狀況及電梯使用年限，確認社區管費與維修基金是否健全，即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
