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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
59.95坪 建物登記
參考單價 18.02 萬/坪
主建物面積47.77 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視空間與隱私的家庭考量。
此物件在楊梅地區具備極高的性價比，1080 萬總價能擁有近 60 坪的別墅空間，對於多口家庭而言是難得的入場選擇。社區的安全性與完善的商圈機能使其實用性很高，尤其適合有小孩或需奉養長輩（若無樓層爬升困難）的家庭。
然而，27 年的屋齡是最大的變數。購屋者必須在交屋前仔細檢查管線、防水及整體結構狀況，並評估是否有能力承擔後續的翻修成本。此外，因房產老舊，需向銀行確認貸款成數與年限，確保財務規劃無虞。若您不介意稍許歲月痕跡，且願意投入心力維護，這是一棟值得鑑賞且具有居住價值的宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
