篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.53坪 建物登記
參考單價 44.87 萬/坪
主建物面積23.17 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2982 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，是一處值得考慮的自住型房源，特別是對於追求生活品質與社區安全的家庭而言。
購買建議： 如果您預算允許（總價約 1998 萬），且計畫長期居住（5 年以上），此物件非常適合。主要理由如下：首先，該社區由知名建商打造，管理完善且為日系質感風格，住屋體驗與轉手價值通常優於一般大樓。其次，11 樓的中高樓層配合每層僅兩戶的配置，確保了極佳的採光與隱私。最後，附贈的坡道平面車位在便利性上勝過螺旋車位，對於家庭日常使用非常實惠。
然而，需留意的是 16 年屋齡並非全新，且 44 坪的大坪數總價較高，若您有短期轉手或極高財務靈活性的需求，建議再斟酌周邊大坪數物件的流動性與您的持有心態。若以自住為主，這是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
