篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
開放空間 格局
25.12坪 建物登記
參考單價 29.38 萬/坪 原價 768 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議評估購入，但需視個人對「車位」與「產權細節」的接受度而定。
主要理由： 此物件在高雄亞灣區具備極高的性價比。738 萬的總價換取 25 坪可隔兩房的大空間，並擁有稀缺的海景與輕軌優勢，對於自住需求家庭或尋求高公設比的投資客來說相當划算。然而，無車位與兩筆產權是兩大潛在干擾點。若您能接受周邊租車停車的彈性，且願意在簽約前確認產權分割不會影響貸款成數，這是一筆具備長線持有價值的資產；反之，若對產權複雜度或停車不便有強烈排斥，則建議將此項列為選房時需優先排除的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
