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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)3廳8衛 格局
119.04坪 建物登記
參考單價 19.99 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積64.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校烏龍國小
生活機能7-11
附近交通未來捷運林園東港線LD2站(烏龍站)、台27縣
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議購買（針對投資型或創業自住型買家）
主要理由： 此物件的核心價值在於其「稀有的地理位置」與「未來的交通潛能」。位於烏龍市區中心且擁有雙店面，使其不僅僅是一棟住宅，更是一項具備高商業價值的資產。對於希望在當地創業，或是計畫將物件轉化為商用空間（如診所、辦公室、工作室）的買家來說，此物件非常理想。
此外，未來捷運站的設置將是最大的價格推手，目前進入可視為提前布局。儘管屋齡較高，但由於是自地自建且屋況良好，只要在購入前對結構與管線進行詳細檢查，其空間規模與地段優勢足以抵銷屋齡的劣勢。
總結來說，如果您追求的是現代化新屋，這可能不是首選；但如果您是在尋找具有增值空間且能兼顧營利與居住的黃金地段物件，這是一個極具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
