找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

眺望萬坪公園全新半毛胚雙平車景觀3房 苗栗優質仲介

苗栗縣 竹南鎮 民華街

2098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

61.57坪 建物登記

參考單價 34.08 萬/坪

主建物面積25.9 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區悅上景NO3

附屬建物面積2.68 坪

共同使用32.99 坪

土地面積8.67 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費11330 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新南國小 竹南國中

鄰近公園運動公園

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

有巢僑僑

公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(111)登字第412242號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

此物件對於「重視通勤便利性與學區資源」且「預算充裕」的家庭買家而言,是一個值得考慮的標的,但建議需謹慎評估持有成本。

主要理由:

  1. 地段與配套具吸引力:竹南火車站旁的居住環境結合萬坪公園,且緊鄰國小,對於有小孩的家庭與通勤族來說,生活與通勤的便利性極高,這是該物件最核心的價值。
  2. 車位價值明確:包含雙車位是巨大的加分項,直接節省了後續購置車位的龐大資金,對於有兩車需求的家庭而言,這筆預算相當節省。
  3. 需警惕隱憂:買家必須確認每月 1 萬 1 千元的管理費具體包含哪些項目,以及頂樓的隔熱防水工程品質。此外,建議仔細核對「全新」與「7 年屋齡」的落差,確認內裝狀況是否符合預期,避免後續裝修超支。

若您的首要需求是子女就學與通勤,且能接受較高的月度持有成本,這會是一個品質與便利性兼備的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空