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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.67坪 建物登記
參考單價 42.79 萬/坪
主建物面積32.67 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途店舖、人行道、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積34.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南勢國小、平南國中
鄰近公園平鎮大坑缺溪健行步道
生活機能達億黃昏市場
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於通勤頻率高、重視停車空間且預算固定的家庭購屋者而言，具有相當的購買價值。其核心亮點在於「台 66 快速道路近」帶來的交通便利性，以及「自有土地可停三車」的稀缺資源，這兩點在同區域的新成屋中很難兼顧。
然而，購屋者必須正視「43 年屋齡」與「複合用途」的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢測結構安全與管線狀況，並確認銀行對該老屋的貸款評級。若價格符合您對長期持有的預算規劃，且能接受老宅必要的維護成本，這是一個值得爭取的目標物件；反之，若您偏好新房或高度重視貸款便利性，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
