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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
124.32坪 建物登記
參考單價 45.69 萬/坪
主建物面積113.96 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述一樓停車空間，可停4台車
詳細資訊
附屬建物面積10.36 坪
土地面積51.59 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足、重視居住品質與學區的家庭
此物件在台中大里區屬於稀缺的「新成屋電梯別墅」，對於家庭成員多、需要大量私密空間且重視通勤效率的買家而言，是非常理想的選擇。其核心賣點在於**「全新屋況」、「核心地段」以及「超高坪效比」**，尤其是 7.5 米面寬與獨立庭院，能大幅提升居住舒適度。
然而，由於總價近 5,700 萬且樓層較多，建議您在購買前需評估長期持有成本（如清潔、維護、稅費），並確認家裡成員是否適應 5 樓的垂直動線。如果您追求生活機能與面子光環，且預算能無虞，這是一個值得列入短名單的優質物件；但若以投資報酬率或短期轉手為首要考量，則需謹慎評估市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
