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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
23.7坪 建物登記
參考單價 28.19 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積14.99 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述一樓平面車位
影音專區
管理方式無
管理描述管委會
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校潮和國小、潮州國中、潮州高中
生活機能中正市場、尚青黃昏市場
附近交通潮州火車站、小黃公車內水涍站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別適合首購族或小型家庭）。
主要理由： 這是一個非常適合「剛好需求」的物件。首先，屋齡僅 2 年，幾乎不需要考慮老屋修繕問題，且雙套房的格局在小坪數中非常實用，能兼顧私人空間與社交空間。其次，該物件在交通與生活機能上拿到了高分，火車站、學校與市場都在步行範圍內，極大地提升了生活品質。
雖然坪數不大且位於鄉鎮，但其平面車位的配置與現代化的格局彌補了這些不足。如果您是尋找在潮州地區自住，或是希望投資一個低風險、易出租的穩健標的，這是一個相當理想的選擇。建議實際看屋時，重點確認電梯配置以及周邊環境的靜謐程度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
