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豐田大郡四房 南崁買房推薦

桃園市 桃園區 莊敬路一段

2088萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

51.35坪 建物登記

參考單價 40.66 萬/坪

主建物面積37.83 坪

樓別/樓高13~14樓 / 28樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區豐田大郡

附屬建物面積3.57 坪

共同使用9.95 坪

土地面積7.78 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2395 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校同安國小經國國中

鄰近公園中正公園

生活機能同安市場

附近交通桃園客運 統聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝惠倪 陳仁豪

桃園南崁台茂店 加盟店

經紀業名稱金旺開發不動產仲介經紀有限公司

證號(99)證字第136098號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「以居住為主、注重空間與景觀」的購屋者考慮,但需謹慎評估財務規劃。

主要理由:

  1. 地段與機能平衡: 地點位於南崁核心區域,兼具交通便捷性(國一轉運站)與生活便利性(市場公園),且擁有難得的河景資源,居住舒適度高。
  2. 格局優勢明顯: 4 房 3 廳的格局在大坪數住宅中非常實惠,對於需要獨立空間的家庭來說,比新成屋同價位更具性價比。
  3. 需注意風險點: 鑑於屋齡已近 30 年,建議您聘請專業技師進行詳細的房屋檢查,確認管線、防水及結構安全狀況。同時,需與銀行確認針對該建案的貸款條件,確保購屋預算在可控範圍內。若房屋狀況維護良好且貸款無障礙,這是一棟具備長期居住價值的物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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