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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價638 萬 698萬
參考單價25.51 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 2衛
建物登記25.01 坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述周邊好停好租,有專屬一樓半室內機車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積0.73 坪
土地面積9.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北屯國小、雙十國中、台中一中
鄰近公園興進園道、育強公園
生活機能全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通四通八達、未來捷運橘線新民高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入首選，但需落實現場勘驗。
此物件非常適合「重視生活效率、光線採光及學區資源」的購屋者。其最大的賣點在於「零公設比」與「極佳的採光設計」，在有限的坪數中提供了高於一般公寓的實際使用空間，且位於北區精華地段，鄰近一中商圈與優質學區，自住價值與保值性俱佳。
不過，作為購屋者，建議您在決定前重點確認以下三點：首先，務必確認樓層是否有電梯，5 樓無電梯對於長期居住或未來轉手是重大變數；其次，需現場測試頂樓防水狀況及隔熱效果，確保 42 年屋齡未帶來隱憂；最後，請再次核對門牌地址與學區劃分，確保能入對學校。若能確認這些條件，這將是一個極具實用價值且居住舒適的高性價比物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
