篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
36坪 建物登記
參考單價 16.11 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但有隱藏風險」的房產。對於預算有限的首購族或投資客而言，其價格優勢與學區周邊的完善機能具備相當吸引力。然而，購買前必須釐清產權確為「住宅登記」而非單純的「商業大樓」，確認是否能設置戶籍及享有住宅相關稅賦優惠。此外，名實不符的標題需特別留意，且因無車位且樓層屬中低層，居住舒適度可能受限。若經確認貸款條件可負擔且稅務成本可接受，此物件值得考慮；若以純自住且重視隱私與稅賦成本為主，建議謹慎評估或尋求純住宅性質之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
