這個物件在哪裡？坪數多大？

位於屏東縣屏東市廣興，建物面積約 35坪。

刊登總價 1080 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1270352）聯絡傅美蘭（0953653170），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1080萬總價

3房(室)2廳2衛格局

35坪建物登記

參考單價 30.86 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(111)登字第414179號

專業品質

服務態度

0953653170 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「需謹慎核實後再考慮購買」**的標的。

主要理由如下：

硬體條件佳：全新未住且格局優異（3 房 2 廳 2 衛），搭配專屬車位，非常適合追求生活品質的家庭自用。
潛在風險需釐清：標題將「華廈」誤標為「別墅」，且地址與描述區域（廣興與崇蘭）不一致，顯示賣方資料可能不夠精確或中介資訊有誤，這在交易過程中可能衍生產權或認知落差的問題。
價格與價值匹配度：每坪約 30.86 萬的價格在屏東市屬中高價，需確認周邊同類型新案的實際成交價，以評估是否物超所值。

建議：若您對該區域熟悉且確認房屋資訊無誤，這是一個不錯的自住選擇；若對區域不熟或介意資料不一致，建議在簽約前要求中介補正正確資料，或尋找資訊更透明的標的。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答